Kalkulator dla właścicieli · Trójmiasto 2026

Ile kosztuje Cię puste mieszkanie?

Puste mieszkanie nie stoi za darmo. Czynsz, media, podatek i pieniądze, które mogłyby pracować. Policz koszt czekania w 30 sekund, bez podawania danych. Jeśli sprzedajesz, pod wynikiem zostaw kontakt.

Czynsz do wspólnoty lub spółdzielni

zł/mies.

Stałe media

zł/mies.

Ogrzewanie, prąd, gaz, internet, które płacisz mimo pustki.

Podatek od nieruchomości

zł/rok

Kwota z decyzji z urzędu miasta.

Ubezpieczenie

zł/rok

Ile jest warte mieszkanie?

zł

Oprocentowanie lokaty lub obligacji rocznie

Tyle mogłyby zarabiać pieniądze ze sprzedaży. Wpisz aktualne oprocentowanie. Odejmujemy 19% podatku od odsetek. Wpisz 0, jeśli chcesz liczyć tylko opłaty.

Od ilu miesięcy mieszkanie stoi puste?

mies.

Sprawdzę, co zrobić z tym mieszkaniem

Jeśli sprzedajesz, zostaw numer. Oddzwonię w ciągu dnia roboczego, zwykle między 10:00 a 14:00. Porównamy sprzedaż, wynajem i czekanie na liczbach dla Twojego mieszkania. Bez zobowiązań. Tomasz Nikielski, Harmony Place, Sopot.

Sprzedajesz nieruchomość?

Tak, sprzedaję Rozważam Nie, tylko liczę

Dziękuję. Wynik zostaje na ekranie, możesz liczyć dalej. Gdy temat sprzedaży wróci, zadzwoń: 538 901 130.

Dziękuję. Mam Twoje liczby i oddzwonię w ciągu dnia roboczego. Jeśli wolisz od razu, dzwoń: 538 901 130.

Jak liczymy

Opłaty: czynsz i stałe media co miesiąc plus podatek od nieruchomości i ubezpieczenie rozłożone na 12 miesięcy.
Zamrożone pieniądze: odsetki, które dawałaby wartość mieszkania na lokacie lub w obligacjach, po 19% podatku.
Łącznie od początku: koszt miesięczny razy liczba miesięcy, przez które mieszkanie stoi puste.
Nie namawiamy do sprzedaży. Wynajem też jest wyjściem. Porównasz je w kalkulatorze sprzedać czy wynająć.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje utrzymanie pustego mieszkania?

Najczęściej czynsz do wspólnoty lub spółdzielni, stałe opłaty za media, podatek od nieruchomości i ubezpieczenie. Do tego dochodzi koszt zamrożonych pieniędzy, czyli odsetki, których nie zarabiasz.

Czy liczenie utraconych odsetek ma sens?

Tak, bo to realna różnica. Pieniądze ze sprzedaży mogłyby leżeć na lokacie lub w obligacjach. Kalkulator pokazuje je osobno, żebyś widział, ile to rzeczywiste opłaty, a ile utracona szansa.

Co zrobić z mieszkaniem po rodzicach?

Są trzy drogi: sprzedać, wynająć albo zostawić. Każda ma swój koszt. Ten kalkulator pokazuje koszt czekania, a kalkulator „Sprzedać czy wynająć” porównuje dwie pozostałe drogi.

Ile kosztuje Cię puste mieszkanie?

Sprawdzę, co zrobić z tym mieszkaniem

Jak liczymy

Najczęstsze pytania

Inne kalkulatory