Kalkulator dla sprzedających · Trójmiasto 2026
Milion w ogłoszeniu to nie milion na koncie. Wpisz kilka liczb, a zobaczysz, ile zabiorą podatek, prowizja, kredyt i drobne koszty. Wynik od razu, bez podawania danych. Jeśli sprzedajesz, pod wynikiem zostaw kontakt, a sprawdzę liczby dla Twojego mieszkania.
Jeśli sprzedajesz, zostaw numer. Oddzwonię w ciągu dnia roboczego, zwykle między 10:00 a 14:00. Powiem, co może podnieść kwotę na rękę i czy podatku da się legalnie uniknąć. Bez zobowiązań. Tomasz Nikielski, Harmony Place, Sopot.
Więcej o podatku w artykule podatek od sprzedaży nieruchomości przed 5 latami.
Nie. Podatek 19% płacisz tylko wtedy, gdy sprzedajesz przed upływem 5 lat liczonych od końca roku, w którym mieszkanie nabyłeś. Przy spadku liczy się rok, w którym mieszkanie nabył spadkodawca. Nawet przed upływem 5 lat podatek może wynieść zero dzięki uldze mieszkaniowej.
Od dochodu, a nie od całej ceny. Dochód to cena sprzedaży pomniejszona o koszty sprzedaży (np. prowizję) oraz o udokumentowane koszty zakupu i nakłady, np. remont z fakturami.
Tak, jeśli kredyt był zaciągnięty na zakup tego mieszkania przed sprzedażą. Taka spłata jest wydatkiem na własne cele mieszkaniowe i pozwala skorzystać z ulgi mieszkaniowej.
Zwyczajowo taksę notarialną i podatek PCC płaci kupujący. Po stronie sprzedającego zostają zwykle drobne koszty: świadectwo charakterystyki energetycznej, zaświadczenia i ewentualne wykreślenie hipoteki.